PROGRAMA CASA PAULISTA
Consultoria para o Instuto Urbem,
em parceria com Andrade Morettin Arquitetos
e Piratininga Arquitetos Associados
São Paulo SP, 2012
Cliente: Governo do Estado de São Paulo
Modelagem urbanística para as intervenções
do Programa Casa Paulista, no trabalho
desenvolvido pelo instituto Urbem, em resposta
ao edital de chamamento para Parceria Público
Privada publicado pelo Governo do Estado em
junho de 2012.
A PPP prevê a construção de vinte mil moradias
de interesse social no centro expandido de São
Paulo. Além de moradias para o público alvo de HIS
(que no programa do edital compreende faixas de
renda de até 10 salários mínimos), a proposta ainda
inclui produtos habitacionais para faixas de renda
maiores, como recurso para viabilização financeira.
Equipamentos sociais (escolas, postos de saúde, de
cultura e segurança) e insfraestruturas de mobilidade
e espaços de convivência (passarelas, túneis,
semaforização, abertura ou remodelação de vias,
passeios e praças) também estão compreendidos no
conjunto das intervenções e constam na modelagem
financeira e jurídica da proposta.
A iniciativa da PPP procura assim ampliar os
benefícios sociais e reduzir custos operacionais
da oferta de habitação, em particular custos
voltados à mobilidade, aos equipamentos de
suporte à moradia e às atividades de lazer e
encontro nos espaços públicos já existentes.
Os objetivos do conjunto das intervenções, em
consonância com os objetivos colocados pelo
Governo, vão além da oportunidade imobiliária e
de facilidades instaladas neste território. Busca-se
consolidar uma contribuição à renovação da Área
Central da cidade, que traz oportunidades de
desenvolvimento a um território que se encontra
há anos subutilizado.